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부동산 투자, 초보자가 알아야 할 수익형 부동산 종류 6가지 부동산 투자, 초보자가 알아야 할 수익형 부동산 종류 6가지 부동산으로 매달 수익을 만들고 싶다면? 초보자가 시작하기 좋은 수익형 부동산 6가지를 알려드릴게요! 1. 오피스텔 도심 역세권에 위치한 오피스텔은 임대 수요가 꾸준해 초보자들이 가장 많이 선택하는 수익형 부동산입니다. ✅ 특징 초기 투자금이 상대적으로 적음 월세 수익 안정적 공실률이 낮은 지역 위주 투자 2. 상가 상가는 안정적인 임대 수익을 기대할 수 있지만, 상권 분석이 중요한 투자입니다. ✅ 특징 월세 수.. 2025. 3. 5.
부동산 투자 성공을 위한 필수 체크리스트 7가지 부동산 투자 성공을 위한 필수 체크리스트 7가지 부동산 투자 성공을 원한다면? 투자 전에 꼭 확인해야 할 체크리스트 7가지를 확인해보세요! 1. 투자 목적 명확히 하기 단기 매매, 장기 보유, 임대 수익 등 목적에 따라 전략이 달라집니다. ✅ 체크 포인트 목표 수익률 설정 매도 시점 계획 임대 vs 시세 차익 구분 2. 입지 분석하기 좋은 입지는 투자 성공의 핵심입니다. ✅ 체크 포인트 교통 (지하철, 버스, 도로망) 생활 인프라 (학교, 병원, 마트.. 2025. 3. 5.
부동산 투자, 초보자가 절대 하지 말아야 할 5가지 행동 부동산 투자, 초보자가 절대 하지 말아야 할 5가지 행동 부동산 투자, 아무 준비 없이 시작하면 실패 확률이 높습니다. 초보자가 가장 많이 하는 실수 5가지를 확인하고 피하세요! 1. 주변 말만 듣고 투자하기 친구, 가족, 지인의 추천만 믿고 투자하면 큰 손해를 볼 수 있어요. 내 돈으로 투자하는 만큼, 직접 조사와 분석이 필수입니다. ✅ 해결 방법 국토교통부 실거래가 확인 지역 시세 및 개발 계획 분석 직접 현장 방문 2. 입지 분석 없이 싸다고 매수하기 가격이 싸다고 무조건 좋은 투자는 아닙니다. 입지가 나쁘면 .. 2025. 3. 3.
부동산 투자자가 꼭 알아야 할 2024년 정부 정책 변화 5가지 부동산 투자자가 꼭 알아야 할 2024년 정부 정책 변화 5가지 부동산 투자에 성공하려면 정책 변화를 읽어야 합니다! 2024년부터 달라진 부동산 핵심 정책 5가지를 정리했습니다. 1. 종합부동산세 완화 2024년부터 종합부동산세 부담이 줄어들었습니다. 다주택자에 대한 세율이 완화되면서 보유세 부담이 낮아졌어요. ✅ 투자 포인트 다주택자 투자 부담 완화 장기 보유 전략에 유리 보유세 절감으로 수익률 개선 2. 양도소득세 중과세 폐지 일시적 2주택자나 다주택자의 양도소득세 중과세가 폐지되었어요. 매도 시 부담이 줄어 .. 2025. 3. 3.
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